Galpão para Locação, Duque de Caxias / RJ, bairro Chácaras Rio-Petrópolis, 12 banheiros, 20 vagas de garagem, área total 6.240,00 m², área construída 4.575,00 m², terreno 6.240,00 m²

Galpão para Locação no bairro Chácaras Rio-Petrópolis, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ, ponto de referência Atrás do Shopping Outlet Premium.

Possui 12 banheiros, 20 vagas de garagem, 7 salas, construído no ano de 2010.

Área Total de 6.240,00 m², Área Construída com 4.575,00 m², Área do Terreno com 6.240,00 m².

Valor do Imóvel R$ 60.000,00,  IPTU Mensal R$ 3.500,00 + Taxa Bombeiro R$ 2.500,00 Anual.

Total mensal: R$ 63.500,00

Seguro do imóvel: Obrigatório

Caução:  3 meses

Valor do Imóvel para venda : R$ 12.000.000,00

Características: Ar Condicionados em todos os escritórios.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Excelente Galpão com 6.240m² de área total e com 4.575m² construídos , atrás do Shopping Outlet Premium, ao lado do Arco Metropolitano, apenas 3 minutos da Rodovia Washington Luiz.
Bairro: Chácara Rio-Petrópolis

Divididos em :

3 Galpões com 600m² cada
Piso FCK 30 e todo com Granito espessura de 2cm por cima.
Pé Direito com 10m de altura.

1 Galpão com 840m²
Piso FCK 30 ( ultra resistente, preparado para maquinas pesadas )
Pé Direito com 12m de altura

1 Galpão com 1.060m²
Piso FCK 30( ultra resistente, preparado para maquinas pesadas )
Pé Direito com 12m de altura

1 Escritório com 240m²
Granito com 1cm de espessura, todo Climatizado com Ar Condicionado Split e 2 Banheiros.

1 Refeitório com 60m²

Vestiários com 150m² ( Masculino e Feminino )

Obs.: Telhado de toda área construída todo reforçado com telhas Galvanizadas + Isopor densidade 3cm + outra camada de Telha Galvanizada, reduzindo a temperatura em mais ou menos 12ºc.

2 Cisternas , sendo 1 com Captação de água da Chuva com mais de 100mil litros.

1 Poço artesiano.

Casa de Força com Sub Estação em funcionamento , dentro das normas da Light.

Guarita para Segurança;

Portão para entrada de Carreta e Contêiner ;

Avenida-Calombé,3525,Chácaras-Rio-Petrópolis,Duque-de-Caxias-RJ,-25240-130
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